中壢區桃園青埔高鐵【綠景】水岸景觀3車位樓中樓電梯大樓 10800萬 109.09.15 @ 桃園房屋網-大桃園房屋買賣-中壢房屋買賣-桃園土地廠房買賣-曾宇生資訊網 0926-179-771

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中壢區《桃園青埔高鐵【綠景】水岸景觀3車位樓中樓電梯大樓》

【總價】： 10800 萬元

◎ 建築完成日： 104年07月0日

◎ 基地總面積： 501.68 坪 / 持分 30.45 坪

登記總面積： 177.68 坪
主建物面積： 91.14 坪
附屬建物面積： 8.2 坪
公共設施： 42.28 坪
車位坪數： 36.06 坪
增建坪數： 0 坪 / 共約 0 坪
土地面積與持分： 30.45 坪
樓別/樓高： 12樓/地上12層/地下0層
格局： 4房3廳4衛3陽台1廚房
屋　齡： 5 年
車　位：坡道式平面3車位
電　梯：有
朝　向：座東南 / 朝西北
管理費： 17000 元(月)
社區管理：管理員警衛
社區與房屋前路寬： 60 米

【房屋周圍環境】

鄰近學校：青埔國小、青埔國中、大園國際高中
鄰近市場：家樂福大賣場、大潤發賣場、全聯福利中心、南勢商圈、山仔頂商圈
鄰近公園：民俗文化公園
交通狀況： 66快速公路、中豐路公車站、平鎮火車站

【房屋特色描述】

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◎ 權狀坪數分配：室內 99.34 ∕ 公設 42.28 / 車位 36.06 (3車位)

◎ 建築完成日： 104年07月0日

◎ 基地總面積： 501.68 坪 / 持分 30.45 坪

◎ 社區總戶數： 23 戶

◎ 社區公設比： 30 %

1.【交通說明】: 桃園捷運站、中豐路交流道(預定114年完工)、高鐵桃園站、大竹交流道、高鐵南路(台31線)

2.【購物說明】: 冠德購物中心(即將完工開幕)、大江購物中心、華泰名品城、全聯福利中心、青埔商圈

3.【訴求重點】: 正青埔商圈內，屋主耗資3000萬打造裝潢，景觀戶4面環景美不勝收、稀有單層一戶樓中樓格局合法興建，室內挑高7米，大4房(3間為套房式臥房)，獨立3個平面大車位，3個大陽台，單層2部電梯1住戶，獨立風格梯間，社區僅23戶(皆為大坪數)僅1戶為樓中樓格局、正60米路上、青埔唯一環屋帝景，僅此一戶、正青塘園/市立美術館旁、未來有錢也買不到的景觀豪邸，青埔集所有重大建設於一區(陸續建設中)，老街溪改建水岸步道(預定環北路~青埔)/青埔棒球場/華泰名品城/冠德購物商城/青埔高鐵捷運站/大江國際購物中心/新光影城/橫濱八景島水族館/全台最大IKEA旗艦店/橫山書法公園/世貿展覽館/亞洲矽谷預定/國立清華大學附設醫院(將在A16橫山站附近進駐)，大園高中(前市民運動中心)，和逸星級飯店，全聯福利中心，中壢交流道，大竹交流道，未來民國114年中壢中豐路高速公路閘道口一開(青埔發展潛力無限)，1機/雙鐵/3交流道，明日國門之都，桃園航空城4630億國家級大投資，機場捷運通車(打造北北桃1小時生活圈)，高鐵→捷運→機場→明日飛行城市，區內發展規劃中因為有著棋盤式街廓，地下化電纜、24H飯店式警衛管理、步行可到桃園高鐵站與A18與A19捷運站/華泰銘品城/青塘園、青埔多座公園林立(千坪有6座與大大小小共30座)、綠地涵蓋率約45%、將來中豐路交流道開通(預計114年完工)/勢必帶動青埔房市與交通更佳便利與熱絡、青埔是桃園下一個階段的發展重心，代表著桃園的進步指標，未來也將成立亞洲創新研發人才交流中心、代表台灣具有發展潛力的新市鎮、臨近大江購物中心、未來青埔商圈吃喝玩樂機能齊全、交通極為方便 ~~~

4.【房屋座向】: 客廳陽台 → 朝西北 // 房屋大門 → 朝 // 社區大門 → 朝

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